تسهیلات جدید دولت برای متقاضیان مسکن

به وزارت مسكن اجازه داده شده که اراضي تجاري واقع در طرح‌هاي آماده‌سازي مسكن مهر را به ارزش كارشناسي روز و به روش مزايده به فروش برساند و وجوه حاصل شده را درتحقق اهداف برنامه مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد هزينه كند.

با تصويب دولت و با هدف تسهيل و تسريع در اجراي برنامه‌هاي مسكن مهر، متقاضيان مي‌توانند پس از آماده‌سازي زمين درتعاوني‌هاي مسكن، زمين هاي رايگان در گروه‌هاي 3 و 5 نفره دريافت و خود براي احداث مسكن اقدام كنند.

به گزارش پايگاه اطلاع‌رساني دولت،‌ بر اساس مصوبات جديد شوراي عالي مسكن در خصوص اجراي برنامه‌هاي مسكن مهر (مسكن با حق بهره‌برداري اززمين به صورت اجاره 99ساله)، آماده‌سازي زمين‌هاي مسكن مهر بايد به صورت متمركز و با حضور اتحاديه‌ها و تعاوني‌هاي مسكن انجام گيرد اما پس از عمليات آماده‌سازي زمين، امكان احداث مسكن بدون مشاركت در تعاوني‌ها مجاز است.

براين اساس، درهمه شهرها به جز شهر تهران (كه واگذاري زمين به صورت مجتمع‌سازي هم قابل انجام است) همزمان با شروع آماده‌سازي، قطعات تفكيكي با تعيين بر و كف زمين به گروه‌هاي 3 و 5 نفره با برگه واگذاري تحويل متقاضي مي‌گردد و اين گروه‌ها مي‌توانند عمليات اجرايي ساختمان را خود و يا از طريق تعاوني‌هاي مربوط انجام دهند و در صورت تمايل به صورت مجتمع‌سازي اقدام به احداث ساختمان كنند.

براساس بند ديگري از اين مصوبه،‌ حداقل ميزان پيشرفت كار واحدهاي مسكوني مهر شامل اتمام سفتكاري (سازه‌ها-كارهاي زيربنايي تاسيسات-عايق‌هاي رطوبتي) و نماي خارج ساختمان‌هاست و ساير مراحل ساختمان بسته به توان مالي متقاضيان قابل اجرا خواهد بود. شهرداريهاي سراسر كشور نيز موظف شده‌اند در صورت درخواست متقاضيان به صدور پايان كار در پايان مرحله يادشده اقدام كنند.

شوراي عالي مسكن همچنين در خصوص تامين اعتبار احداث مكان‌هاي عمومي همچون مساجد و مدارس مقرر كرد هزينه‌هاي مربوط به ساخت مدارس و مساجد بر اساس ضوابط طرح‌هاي تفصيلي در اين مناطق مشابه ساير خدمات روبنايي از طريق اعتبارات دولتي و مشاركت‌هاي داوطلبانه مردمي (بدون تحميل به مالكان و سازندگان مسكن) تامين شود.

همچنين با هدف تامين اعتبار تسهيلات بانكي طرح مسكن مهر، مقرر شد معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي رئيس‌جمهور اعتبارات يارانه‌اي بخش مسكن در قانون بودجه سال 87كل كشور را صددرصد تخصيص دهند و وزارت امور اقتصادي و دارايي نيز به فوريت اين اعتبار را پرداخت كند تا از طريق بانك مسكن پشتوانه تامين منابع ساخت مسكن مهر شود.

براساس بند ديگر اين مصوبه، به وزارت مسكن اجازه داده شد اراضي تجاري واقع در طرح‌هاي آماده‌سازي مسكن مهر را به ارزش كارشناسي روز و به روش مزايده به فروش برساند و وجوه حاصل شده را درتحقق اهداف برنامه مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد هزينه كند.
مسئوليت حسن اجراي طرح مسكن مهر و واگذاري 99ساله و تشخيص و نحوه اجراي مفاد اين تصويب‌نامه در شهرهاي هر استان بر عهده شخص استاندار است و استانداران موظفند ضمن رفع مشكلات مربوط و موانع با اتخاذ تصميمات لازم، هماهنگي‌هاي مورد نياز را در اجراي مصوبات به عمل بياورند و با استفاده از امكانات محلي خدمات فني و اجرايي اقدامات مقتضي را براي واگذاري و آماده‌سازي اراضي انجام دهند و گزارش عملكرد مربوط را به طور ماهانه به وزارت مسكن و شهرسازي جهت طرح در شوراي مسكن شهر ارائه كنند.