فرارو | تسهیلات وام ودیعه مسکن مستاجران؛ شرایط وام و راهنمای ثبت‌نام مستاجران
کد خبر: ۴۴۸۲۸۶
کل منابع درنظر گرفته شده برای وام مستاجران ۲۰ هزار میلیارد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام ۵۰ میلیونی به مستاجران ساکنان تهران تعلق بگیرد، وام ۳۰ میلیونی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه پرداخت‌شود و وام ودیعه مستاجران در سایر شهر‌های کشور ۱۵ میلیون تومان باشد. ثبت‌نام تا روز پنجشنبه ۹ مرداد ادامه خواهد داشت
تاریخ انتشار: ۱۲:۵۳ - ۰۴ مرداد ۱۳۹۹
فرارو- ثبت‌نام وام ودیعه مستاجران از ساعت ۱۰ صبح چهارم مرداد ماه آغاز شده است. متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با ارسال کدملی سرپرست خانوار به شماره پیامک ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ از طریق تلفن‌همراه شخصی او، نسبت به ثبت‌نام اولیه اقدام کنند. مهلت ثبت‌نام در ساعت ۲۴ روز پنجشنبه ۹ مرداد ماه به اتمام می‌رسد و زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات پس از تدوین دستورالعمل مرتبط توسط وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس tem.mrud.ir و بخشنامه بعدی این معاونت در همان تاریخ اعلام خواهد شد.

یک | کل منابع درنظر گرفته شده برای وام مستاجران ۲۰ هزار میلیارد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام ۵۰ میلیونی تومانی به مستاجران ساکنان تهران تعلق بگیرد. وام ۳۰ میلیون تومانی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه پرداخت می‌شود. وام ودیعه مستاجران در سایر شهر‌های کشور ۱۵ میلیون تومان خواهد بود.

دو | تسهیلات مستاجران در قالب ودیعه مسکن به صاحبخانه‌ها پرداخت می‌شود و در پایان قرارداد اجاره در یک سال، به بانک برمی‌گردد. به عبارت دیگر بانک تسهیلات را بابت کمک هزینه مسکن در اختیار صاحبخانه او قرار می‌دهد. در این فاصله زمانی، مستاجر باید کارمزد ۱۳ درصدی این مبلغ را هر ماه به بانک پرداخت کند. با احتساب این رقم، اقساط وام ۵۰ میلیون تومانی تهرانی‌ها، ماهی ۵۴۰هزار تومان می‌شود. در شهر‌های مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه که مقدار وام ودیعه مستاجران ۳۰ میلیون تومان است، اقساط ماهیانه به ۳۲۵ هزار تومان می‌رسد و بالاخره اقساط وام ۱۵ میلیون تومانی قابل پرداخت در سایر شهر‌ها ماهی ۱۶۰ هزار تومان خواهد بود.

سه | عبدالناصر همتی رئیس‌کل بانک مرکزی می‌گوید افرادی که با تایید وزارت راه و شهرسازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، می‌توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط ۳۰ ماهه ونرخ ۱۲ درصد دریافت کنند. همتی از بانک‌ها خواسته برای سایر متقاضیان کمک ودیعه مسکن را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار یعنی ۱۸ درصد محاسبه کنند.

چهار | گفته شده اکثر بانک‌ها در این طرح مشارکت خواهند داشت. با تفاهم انجام شده بانک مرکزی اعلام کرده می‌توان وثایقی مثل گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب یارانه را برای دریافت وام معرفی کرد و در صورتی که فرد این ضمانت‌ها را نداشته باشد با سفته و کمترین ضمانت که برای مشاغل آسیب‌دیده در نظر گرفته شده بود، وام مستاجران قابل پرداخت است. برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمته امداد با ضمانت دستگاه‌های ذی‌ربط این اتفاق صورت می‌گیرد و نیازی به ضمانت دیگری نیست و این افراد باید به دستگاه‌های ذی‌ربط مراجعه کنند و نیازی به ثبت‌نام در سایت نیست.
 


پنج | تسهیلات قبل از بستن قرارداد و بدون داشتن کد رهگیری پرداخت نمی‌شود. قبل از هر اقدامی باید حتما اجاره‌نامه به امضا دو طرف برسد. در برنامه تنظیم شده قرار است معرفی افراد به بانک در تاریخی بین ۱۵ تا ۲۰ مردادماه انجام شود.

شش | از جمله مهمترین شرایط اعلام شده برای مشمولان دریافت تسهیلات مستاجران باید به سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد نظر اشاره کرد. یعنی اگر می‌خواهید در تهران وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن مستاجران بگیرید، باید حتما از پنج سال قبل در این شهر سابقه زندگی داشته باشید. همچنین متقاضی باید وام یا امکانات یارانه‌ای از طرف دولت در بخش زمین یا مسکن نگرفته باشد، صاحب ملک نباشند و از سال ۸۴ هیچگونه سابقه خرید و فروش ملک نداشته باشند. این وام تنها به سرپرست خانوار تعلق می‌گیرد.

هفت | وزیر راه وشهرسازی گروه‌های هدف مشمول دریافت این وام جمعیتی برابر با ۶۰۰ هزار خانوار را شامل می‌شود. در عین حال زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیران، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان جزو گروه‌های هدف این طرح هستند، اما قطعا چیزی به اسم اولویت وجود خواهد داشت. خانواده‌های پنج نفره و حقوق‌بگیر ثابت، خانه اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند، افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در اولویت دریافت این تسهیلات قرار دارند. تعداد دریافت‌کنندگان وام ودیعه مستاجران می‌تواند تا یک میلیون خانوار هم افزایش پیدا کند.
 
هشت | رئیس دولت در جلسه ستاد ملی مبارزه با کرونا گفته بود وام ودیعه مستاجران به خانواده‌هایی که دارای حقوق ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند پرداخت می‌شود. اگر اظهارنظر روحانی در این خصوص ملاک باشد، تعداد افراد حقوق‌بگیر در کشور اعم از نیروهای مسلح، دستگاه‌های اجرایی و افراد شاغل و بازنشسته، به چهار میلیون و ۷۴۷ هزار نفر می‌رسد و حدود ۱۴میلیون نفر هم کد بیمه کارگری دارند. از آن طرف محسنی بندپی، سرپرست سابق وزارت رفاه هم تعداد خانوارهای زیر پوشش نهادهای حمایتی مثل کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی را سه میلیون خانوار اعلام کرده است. به‌این ترتیب ۲۲ میلیون نفر یا بهتر است بگوییم ۲۲ میلیون خانوار، می‌توانند مشمول دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران باشند. احتمال دارد در هفته جاری بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی شروط جدیدی را اعلام کنند و برخی از حقوق‌بگیران مستاجر را به دلیل بالا بودن حقوق و دستمزد از شمول دریافت این وام خارج کنند. پس برای رفع ابهامات این بخش از طرح وام ودیعه مسکن باید همچنان دندان روی جگر بگذاریم.
 
۹ | قطعا قرار نیست همه مستاجران مشمول وام باشند. این یک مورد کاملا قطعی است چون از همان روز اول وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در تهران مستاجران واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر و در سایر شهرها، خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند. بر اساس اطلاعات موجود در سامانه شهرداری تهران، در پایتخت دو میلیون و ۸۶۷ هزار و ۶۷۶ واحد مسکونی وجود دارد اما تعداد واحدهای زیر ۷۵ متر آن هم در مناطق میانی و جنوبی این شهر قرار دارند، مشخص نیست. همچنین بر اساس آمار، ۴۰ درصد خانوارهای شهری و ۴۲ درصد ساکنان پایتخت، مستاجر هستند.
سارا
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۵۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۶
یه خانم سرپرست خانوار اگه درآمد داشت که مشکلی نداشت.خودشون هم یارانه رو قبول ندارن میگن شاید قطع بشه.سهام عدالت رو هم قبول ندارن
امیر
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
رفتم بانک واسه وام ودیعه همه مدارک ام تکمیله ضامن هم بردم بعد میگه مدرک اشتغال به کار بدونیم منبع درامدی داری اخه بی پدر اگه منبع درامد ثابتی داشتم وام میخواستم چیکار موندم ضامن چه نقشی داره وسط
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
والا دولت ملتو اوسکل کرده من ی سر پرست خانم رفتم دنبال وام همه کارشم انجام دادم همه بانکارو رفتم میگن هیچی به ما ابلاغ نشده دولت ی چیزی گفته شما باور نکنید
محمد
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۲۲
خدالعنتتون کنه ایشالله خیرنبینید بااین کارهاتون مردم بدبخت از گشنگی دارن میمیرن شما کمک میکنین یامیخواین سودکنید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۱۸
خب ، اگه پول داشتیم توی تهران خونه بالای ۷۵ متر اجاره کنیم که دیگه نیازی به کمک ودیعه نداشتیم،پول نداریم که مجبوریم توی خونه ۵۰ متری می خزیم
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۱۸
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۴
ربا ، ربا ، ربا ، وای به حال ربا دهنده گان !!!
نا شناس
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۸
این فقط به فکر جیب خودش هست
باران
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
وامتون رو برای خودتون نگه دارید شاید لازمتون شد
فاطمه
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۵۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
ما که خونه اولی هستیم با این وام که شرایط سخت داره ماباید چکار کنیم این چه وامیه دیگه خیلی به فکر مردم هستین؟
روح الله
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۶
خدا وکیلی این مصداق بارز نزول خواری و ربا نیست ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟از سرم داره دود بلند میشه
جمشید رستمی زاده
Iran, Islamic Republic of
۰۱:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
سلام آخه این چ طرحیست برای داشتن قراردادبایدکمیسیون املاک بدی بعدش اگه بکن وام ب شماتعلق نمیگیره میخای چکارکنی املاک تاپول کمیسیون وودیعه ندی مگه قراردادبهت میده
مسعود
Iran, Islamic Republic of
۰۲:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
خداوکیلی این چه طرحی است من نوعی که تازه بعد از ۳۰سال خدمت در ارتش جمهوری اسلامی ایران بازنشست شده ام وبعد از این همه در به دری حالا به شهر خودم آمده ام وکرایه نشین هستم سابقه ۵سال کرایه نشینی در شهر خودم ندارم نباید از این طرح استفاده نمایم، کدام کاردان بی پدر و مادر این طرح را داده نمیدانم ما باز نشسته ارتش آدم نیستیم،
ناب
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
هزارمتر زمین داری
فاطمه صالحپور
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
وافعا ک طرح مزخرفیه ی کار درست و حسابی واسه این مردم انجام بدین ۱۸ در صد سود اخه!!! بعدشم دست صاب خونه دوباره برگردونن ب بانک!!!!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
برید بابا دلتون خوشه هزارتا تبسره جلوی راه آدم میزارید که همه پشیمون بشم این دولت خیرش به مردم کی رسیده که بخواد الان برسه دولت جیب مردم رو نزنه ما. خیری از دولت نمیخوایم
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۱:۱۱ - ۱۳۹۹/۰۵/۱۰
خب چه وامیه که هم باید سود بانک و داد ماهیانه هم کرایه خونه هم سرسال پول ودیعه برگرده به بانک .. وااااا منکه نمیفهمم به چه دردی میخوره . طرحهای دولت هم هیچوقت بدرد قشرمتوسط تاظعیف نمیخوره و شاید بدرد فقرای خیلی سطح پایین جامعه میخوره که اونام بزاشون فایده نداره بابا قشر متوسط هم خیلی داره داغون میشه جایی پیدانیست . فقط فقرایی که ابروشون همه جا ریخته شده پیدان بقیه اونایی که هیچی ندارن و تحت پوشش هیچ کمکی ام تو جامعه نیستن صورت باسیلی نگه میدارن هیچکس نمیفهه
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۳:۴۱ - ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
خاک عالم تو سرتون با این طرح دادن . دولت فقط میخواد از مردم پول بگیره . و خودش هیچ ضرری نبینه، بری بابا گم شد خجالت بکشید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۱۵
بااین طرح از صاحبخانه ها مالیات نمیگیرن
عناوین برگزیده
پرطرفدارترین عناوین
پاورقی