فرارو | انتظار تهرانی‌ها برای صاحب خانه شدن ٣۵ ساله شد
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال ۸۴ دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید ۳۱ سال انتظار می‌کشید در حالی که در سال ۹۲ این عدد به ۳۶ سال رسیده است و هم اکنون نیز دهک متوسط جامعه در شهر تهران برای دسترسی به مسکن باید ۳۵ سال انتظار بکشد.
تاریخ انتشار: ۱۴:۳۷ - ۱۷ آذر ۱۳۹۹

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: یک فرد تهرانی با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای خرید یک ملک باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، محمدآیینی، با بیان اینکه شرکت عمران باز آفرینی شهری مسئولیت بسیار مهمی را در حوزه برنامه ملی بازآفرینی شهری و ساماندهی حاشیه نشینی سکونتگاه‌های غیررسمی به عهده دارد، گفت: فراهم کردن امکان ساخت تدریجی و خرید تدریجی مسکن دو گام بزرگ در ارتقای استطاعت تأمین مسکن گروه‌های کم درآمد به شمار می‌رود.

وی با بیان اینکه با توجه به آمار و اعداد و ارقام در حوزه مسکن شاهد این رویداد هستیم که قدرت خرید مسکن مردم کاهش قابل توجهی داشته است، گفت: قیمت مسکن به صورت فزاینده‌ای افزایش پیدا کرده است، از طرفی شاهد این موضوع هستیم که تورم بخش مسکن همواره از تورم عمومی بیشتر بوده است.

او ادامه داد: افزایش چشمگیر نرخ تورم و سایر عوامل منجر شده افرادی که توانایی مشارکت در حوزه مسکن را ندارند با کاهش شدیدی در ثروت و قدرت خرید خود مواجه شوند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که در چند ماه گذشته رخ داده انصراف بسیاری از متقاضیان از دریافت وام مسکن است، گفت: بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال ۸۴ دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید ۳۱ سال انتظار می‌کشید در حالی که در سال ۹۲ این عدد به ۳۶ سال رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته‌ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران با متوسط درآمد سالانه ۵۴ میلیون تومان برای دسترسی به مسکن باید ۳۵ سال انتظار بکشد.

آیینی با اشاره به رویداد چهارم در حوزه مسکن عنوان کرد: رویداد چهارمی که در حوزه مسکن مورد بحث است روند نزولی سهم دهک‌های پایین از املاک و مستغلات است. به طور متوسط نزدیک ۳۱ درصد مردم در کشور اجاره نشین و در تهران نزدیک به ۴۴ درصد مردم مستاجر هستند.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران توضیح داد: براساس آمار بانک مرکزی در شهریور ماه امسال از این میان ۷ درصد توانستند بالای ۱۵۰ متر مسکن بخرند. کمتر از ۱۶ درصد توانستند بیش از ۱۲۰ متر و بیش از ۷۳ درصد زیر ۱۰۰ مترمربع و ۳۰ درصد هم زیر ۶۰ مترمربع قدرت خرید داشتند.

او با بیان اینکه در این وضعیت ما باید به سمت مسکن در استطاعت حرکت کنیم، گفت: منظور از مسکن در استطاعت دسترسی به مسکن شایسته است که جزو حقوق بشر است؛ بنابراین باید متناسب با نیاز و توان هر خانوار ایرانی فضایی را فراهم کنیم که هر خانوار بتواند مسکن خودش را داشته باشد و هدف مسکن در استطاعت فراهم سازی سرپناه ارزان برای طبقه کم درآمد جامعه است که توان پرداخت آن را دارد و توسط دولت یا سازمان‌های غیرانتفاعی ساخته می‌شود.

عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به شاخص‌های سنجش استطاعت در مسکن توضیح داد: این شاخص میزان درصد اختصاص درآمد ماهانه یک شخص برای امر مسکن است و مسکن زمانی دست یافتنی تلقی می‌شود که برای اجاره آن بیش از ۲۵ درصد درآمد و یا برای باز پرداخت اقساط وام بیش از ۳۰ درصد درآمد ناخالص شخص هزینه نشود.

ستم‌دیده
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۲۱ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
تف‌به‌گور‌بابای‌هرچیاختلاس‌گره
نام
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۵۳ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
محاسباتشون كاملا غلط است
اكنون متوسط ساله خريد مسكن به 0 سال رسيده
نام
United States
۱۸:۲۶ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
البته اگر با باد هوا زندگی کنه و تا ۳۵ سال دیگه قیمت ثابت بمونه
نام
Germany
۱۶:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
طبق معمول ارقام خودساخته ! فردی که میانگین 54 میلیون در آمد سالانه دارد ، باید با صرفه جوئی زیاد بطور متوسط ماهانه 5 میلیون از این درآمد را صرف هزینه های جاری زندگیش بکند ، بعد با کدام پس انداز صاحب یک خانه چند میلیاردی بشود ؟؟ اگر هم تمام درآمدش را پس انداز بکند ؛لابد خودش باید با باد هوا زندگی بکند ؟؟؟ بفرمائید کسی که خانه ندارد هرگز صاحب خانه نمی شود مگر که صاحب ارث و میراثی بشود ..
نام
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
اگه فرض کنیم که فرد در سن سالگی ازدواج کند که البته سن ازدواج بالاتر از این سن است، در سن 65 سالگی خونه دار میشه که به درد خودش دیگه نمیخونه و انشاللله برا وارثینش شاید خوب باشه
انتشار یافته: ۵
مجله فرارو
پرطرفدارترین عناوین