ردپای کلاهبرداران در خرید و فروش مجوز مسکن ملی در پردیس

درحالی که همواره اعلام می‌شود امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست این اقدام در پردیس و به صورت دفترخانه در حال انجام است.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، باز هم فصل جابه جایی و نقل و انتقال شروع شد و باز هم آگهی‌های خرید وفروش مسکن و امتیاز‌های مسکن به ویژه مسکن ملی در سایت‌های آگهی و تبلیغات به چشم می‌خورد.

آگهی‌هایی که چیزی جز فریب متقاضیان نیست. در سال گذشته و در یک بازه زمانی انتشار و درج چنین آگهی‌های برای مسکن ملی افزایش یافته بود که با هشدار‌های مسئولان وزارت راه وشهرسازی و مدیران شرکت‌های عمران شهر‌های جدید بساط این آگهی برای یک بازه زمانی برچیده شد.

اما به نظر می‌رسد با اعلام صحبت‌های اخیر وزیر راه وشهرسازی و همچنین معاون وزیر راه وشهرسازی در رابطه با افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی در اردیبهشت ماه باز هم گوش‌های دلالان و مشاوران املاک تیز شده و اقدام به انتشار آگهی‌های امتیاز مسکن ملی کرده اند.

فروش مسکن ملی تقلب و نشدنی است

در همین رابطه مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران پردیس، با اشاره به خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن توسط عده‌ای در این شهر آن را غیر قانونی و تخلف اعلام کرد گفت: تمامی این آگهی‌های تقلبی و غیر قانونی است و هیچ یک از آن‌ها ارزش قانونی ندارد.

او ادامه داد: هنوز برای واحد‌های مسکن ملی قرارداد و یا امتیازی در نظر گرفته نشده است که متقاضیان آن‌ها قادر به خرید و یا فروش آن‌ها باشند بنابراین باید افراد مراقب چنین کلاهبرداری‌های باشند.

هدایت با بیان اینکه پیش از این برای واحد‌های مسکن مهر دلالان و مشاوران املاک چنین آگهی‌های را در سایت‌ها بارگذاری می‌کردند افزود: با توجه به آنکه بسیاری از مشاوران املاک در این رابطه خبره شده اند و راه‌های انتشار چنین آگهی‌ها را یاد گرفته اند این بار هم از همان روش برای اگهی‌های امتیاز مسکن ملی استفاده کرده اند.

او بیان کرد: مردم نباید فریب چنین آگهی‌های را برای امتیاز مسکن ملی بخورند چراکه موقعیت استراتژیک پردیس باعث شده که چنین آگهی‌ها در سایت‌ها انتشار یابد.

او بیان کرد: هشدار‌های لازم را در این رابطه به تمامی متقاضیان برای مسکن مهر داده بودیم و هم اکنون به متقاضیان مسکن ملی هم این هشدار‌ها را می‌دهیم.

در همین رابطه یکی از انتشار دهندگان این آگهی با بیان اینکه مجوز خرید و فروش امتیاز مسکن ملی آزاد شده است گفت: ارزش امتیاز مسکن ملی در پردیس در مقایسه با دماوند بسیار بالاتر است و امتیاز‌های مسکن ملی در دماوند ارزش چندانی ندارد.

او ادامه داد: خرید و فروش امتیاز‌های مسکن ملی در پردیس به صورت دفترخانه‌ای انجام می‌شود و به صورت قانونی انجام شده و جای هیچ نگرانی ندارد.

این مشاور املاک بیان کرد: ۶۰۰ میلیون تومان سفته متقاضی اول از متقاضی دوم دریافت می‌کند که تمامی اقدامات خرید وفروش و مراحل انجام کار را انجام دهند.

او اظهار کرد: امتیاز یک واحد مسکن ملی با آورده ۴۰ میلیون تومانی اولیه حدود ۲۷۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.

این مشاور املاک در ادامه گفت: جای هیج نگرانی ندارد و تمامی این اقدامات به صورت دفتر خانه‌ای و قانونی انجام می‌شود.

همچنین یکی دیگر از مشاوران املاک در ایوانکی با بیان اینکه خرید وفروش امتیاز مسکن ملی با توجه به درخواست زیاد متقاضیان انجام می‌شود افزود: خیلی از مسئولان اعلام می‌کنند که این کار قانونی نیست، اما ما این اقدامات را به صورت کاملا قانونی و در دفتر خانه انجام می‌شود بنابراین این کار‌ها به صورت قانونی انجام می‌شود.

او گفت: قیمت‌ها متفاوت است و با نرخ‌های آورده اولیه و یا پرداخت نکردن آورده اولیه متفاوت است. قیمت امتیاز‌های مسکن ملی از ۲۰۰ میلیون تومان به بالا شروع می‌شود.

براساس این گزارش در سال گذشته هم محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره خرید و فروش امتیاز طرح ملی هم گفته بود: این کار تخلف است و اساساً امتیاز طرح مذکور قابل معامله نیست و هر کس این کار را انجام دهد با کد رهگیری ثبت‌شده در سامانه حذف می‌شود.

محمود محمود زاده هم پیش از این درباره مسکن ملی هم گفت: هنوز هیچ قرارداد و یا معامله‌ای در حوزه مسکن ملی وجود ندارد که بخواهند در سایت‌ها امتیاز آن را برای فروش بگذارند.

او بیان کرد: مردم مراقب چنین کلاهبرداری و فریب‌های اینترنتی در این بخش باشند و حتی اگر قراردادی هم در این بین منعقد شود به هیچ عنوان قابل واگذاری نیست.

توجه به غیرقانونی بودن این قبیل معاملات که به صراحت از طرف وزارت راه و شهرسازی به آن اشاره شده است و هر گونه واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر را تحت هر یک از عناوین حقوقی، غیر معتبر و ممنوع اعلام کرده است، باز هم هیچ نهاد یا سازمانی برای برچیدن این گونه فعالیت‌ها در فضای مجازی اقدامی انجام نمی‌دهد.

براساس این گزارش این اولین بار نیست که در سایت‌هایی همچون شیپور و دیوار شاهد گسترش دلالی و ایجاد فضا برای تشنج بازار و همچنین افکار عمومی هستیم.

به طور معمول هرساله شاهد ترویج تبلیغاتی در حوزه فعالیت آرایشگاه‌های زنانه در نقش کلینیک‌های زیبایی و معضلات آن، فروش بلیت‌های مسابقات فوتبال لیگ برتر با قیمت‌های گزاف و ... اشاره شده است، اما مثل اینکه این قبیل فعالیت‌ها در بستر چنین سایت‌هایی به امری معمول بدل شده است.

سوال اینجاست که چگونه سایت‌هایی مانند شیپور و دیوار اقدام به تایید و انتشار این آگهی‌ها می‌کنند و بستری را برای سودجویان فراهم می‌کنند که به فریب و متضرر شدن عده‌ای که خسته از اجاره نشینی هستند می‌انجامد.

با ادامه این روند شاهد فروش چندین باره این امتیازات و ایجاد بازاری خواهیم بود که به صورت تصاعدی قیمت این امتیاز‌ها و بالطبع مسکن را بالا می‌برد که در تناقض با هدف اولیه این قبیل طرح‌ها یعنی تهیه مسکن با هزینه مناسب است.