فرارو | تبعات رشد سرسام‌آور قیمت سیمان و فولاد
قیمت هر پاکت سیمان از ۱۰۰ هزار تومان فراتر رفت

تبعات رشد سرسام‌آور قیمت سیمان و فولاد

سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه چنین افزایش‌های سرسام‌آوری در بازار مصالح ساختمانی‌و همچنین بازار فولاد، دو علامت مهم به بازار مسکن می‌فرستد، بیان کرد: با توجه به رشد سرسام‌آور بهای فولاد و سیمان دو سیگنال به بازار مسکن ارسال می‌شود، اول اینکه هزینه تمام شده تولید مسکن افزایش خواهد یافت و تبعا این موضوع در قیمت نهایی که خریدار ملک باید بپردازد تاثیرگذار بوده و باعث افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک خواهد شد.
تاریخ انتشار: ۱۳:۱۶ - ۰۴ مرداد ۱۴۰۰
فرارو- دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران می‌گوید: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش‌بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آن‌ها باعث شده که بسیاری از پروژه‌های مسکونی و عمرانی در کشور بخوابد و بسیاری از پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن در کشور به دلیل نبود سیمان و یا گران بودن آن‌ها متوقف شوند.
 
رشد سرسام‌آور قیمت سیمان و فولاد؛ سونامی افزایش قیمت مسکن در راه است!قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
مهدی سلطان‌محمدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به افزایش سرسام‌آور قیمت سیمان و فولاد طی یک ماه اخیر، اظهارداشت: در تیرماه با بالا رفتن مصرف برق و خاموشی‌هایی که به صورت سراسری رخ داد، برای حل این معضل در نهایت دولت چاره کار را در قطع برق صنایع سیمان و فولاد دانست و با این کار سعی کرد مشترکان خانگی را راضی نگه دارد و مانع از خاموشی‌های بیشتر برای بخش خانگی شود.

وی افزود: اما این بدترین راهکاری بود که می‌شد اجرا کرد، زیرا با این کار عملا تولید ملی قربانی شد و بسیاری از کارخانه‌های تولیدی با قطع برق مواجه شدند، آن‌هم در سالی که به نام حمایت از تولید داخلی مانع زدایی از تولید نامگذاری شده است، در این رابطه سیمان به عنوان یکی از دو صنعتی که برق آن قطع شد، یک مصالح غیرقابل جایگزین در صنعت ساخت‌وساز است، بنابراین با قطع برق کارخانه‌های سیمان فعالیت بسیاری از پروژه‌های ساختمانی و انبوه سازی مسکن متوقف شد.

سلطان محمدی یادآور شد: در چنین شرایطی سیمان در بازار نایاب شد و قیمت آن از ۱۵ هزار تومان در هر پاکت به بیش از ۱۰۰ هزار تومان افزایش یافت، بر این اساس از یک طرف قیمت با افزایش بسیار سرسام آوری روبرو شد و از طرف دیگر با سهمیه‌بندی این محصول عملا سیمان نایاب شد، با توجه به این شرایط صنعت ساخت‌و‌ساز در کشور به کما فرو رفته و ساخت و ساز مسکن در کشور متوقف شده است.

این استاد دانشگاه با اشاره به این که سیمان یکی از مصالح اصلی تولید ساختمان است، اضافه کرد: برای یک اسکلت فلزی ساختمان ۱۰۰ کیلوگرم سیمان برای هر متر مربع نیاز است، این در حالی است که کارخانه‌های ساخت بتن، شن و ماسه نیز به دلیل کمبود سیمان تعطیل شدند، زمانی هم که چنین مساله‌ای در بازار رخ می‌دهد، طبیعتاً تمامی ساخت‌و‌ساز‌ها متوقف می‌شود، در مورد فولاد و مقاطع فولادی نیز به دلیل قطعی برق چنین مشکلی رخ داد، در حال حاضر قیمت میلگرد، تیر‌آهن و ..، با افزایش قابل توجهی روبرو شده است.

سلطان محمدی گفت: طبعا در چنین شرایطی که هزینه تولید ساختمان بالا می‌رود بسیاری از انبوهسازان به دلیل عدم پیش‌بینی‌پذیری افزایش قیمت‌ها و مشخص نبودن آینده بازار، حداقل تا ثبات شرایط دست از کار می‌کشند تا متحمل ضرر و زیان بیشترین نشوند.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه چنین افزایش‌های سرسام‌آوری در بازار مصالح ساختمانی‌و همچنین بازار فولاد، دو علامت مهم به بازار مسکن می‌فرستد، بیان کرد: با توجه به رشد سرسام‌آور بهای فولاد و سیمان دو سیگنال به بازار مسکن ارسال می‌شود، اول اینکه هزینه تمام شده تولید مسکن افزایش خواهد یافت و تبعا این موضوع در قیمت نهایی که خریدار ملک باید بپردازد تاثیرگذار بوده و باعث افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک خواهد شد.

وی افزود: دوم هم اینکه در وهله دوم با تعطیل شدن پروژه‌های ساخت‌وساز میزان تولید مسکن پایین خواهد آمد، بنابراین میزان عرضه مسکن در بازار نیز با افت همراه می‌شود، در نهایت نیز چنین موضوعی باعث افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد شد، زمانی که دولت تصمیم به قطع برقی کارخانه‌های سیمان و فولاد می‌گیرد، این موضوع تبعات بسیاری دارد که تنها یکی از آن‌ها، تعطیلی پروژه‌های ساخت مسکن است که در نهایت این موضوع در میان مدت قیمت مسکن را بالا خواهد برد.
نامی
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۱۴ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
کجاید ای مردان بی ادعا؟؟؟ای بهشتیهای ابدی روحتان شاد......برادران و پدران و همرزمان ما شهید شدن که بازماندگان و ملت ایران در آسایش باشن ...ولی الان کار بجای رسیده که یک جوان حصرت 20متر سرپناه...حصرت خوردن یک وعده گوشت در ماه..حصرت خوردن میوه در ماه...و وووو...
امین میرزائی
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
ویراستار نازنین کامنتا ! دوباره سلام . بابا جان ! چرا سانسور میکنی !؟ سیمان و فولادو تعطیل کنین برق این پاساژ علاءالدینو وصل کنین . هی فحش میدن . سرمون رفت .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
تا گرون نشده بخر
ناشناس
United States of America
۱۵:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
تولید کنندگان و مونتاژ کنندگان فرصت طلب. تا قبل از تیرماه می گفتند بدلیل رکود فعالیتهای ساختمانی و صادرات میلیونها تن فولاد و سیمان در انبارهای واحدهای تولیدی انبار شده ولی در عرض یک هفته به بهانه قطع برق قیمتها را شدید افزایش دادند. البته دولتی که ضعیف باشه و به این مونتاژ کننده ها باج بده و با ممنوع کردن واردات برای انها انحصار مطلق ایجاد کنه شایسته بیشتر از این نیست
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
میخواهند طرح تولید مسکن رییسی را زمین بزنند
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۹
حمید
Iran (Islamic Republic of)
۱۳:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
مهم پولی کلانی هست که تو جیب رانت خواران و دلالان می‌ره. وگرنه تبعاتی برای مردم ندارن چون مردم یعنی همین افراد.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۳:۵۴ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
برای تنظیم بازار پس دپوی سیمان کجاست؟ نکنه دیوار مرزی ایران-ترکیه سیمانش به حساب ماست!
رامین
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
ما یه گربه داریم تو کوچه بعضی وقتا عطسه می‌کنه و همین عطسه قیمت مسکن تو محله رو با افزایش چشمگیری مواجه میکنه،حالا سیمان و فولاد که جای خود داره
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
واسه مسئولان اسپند دود کنید ای ملت ناسپاس
مجله فرارو
پرطرفدارترین عناوین