فرارو | 10 نکته در خرید خانه پیش‌ساخته
کد خبر: ۵۳۰۸۸۷

10 نکته در خرید خانه پیش‌ساخته

تاریخ انتشار: ۱۶:۲۴ - ۰۹ بهمن ۱۴۰۰

خانه‌های پیش‌ساخته در واقع بناهایی هستند که بخش قابل‌توجهی از آن‌ها در محیط اولیه ساخته می‌شود و سپس در محیط ثانویه مونتاژ می‌گردد. این ساختمان‌های پیش ساخته از متریال مختلفی تشکیل شده‌اند که از جمله آن‌ها می‌توان به آلیاژهای سبک و مستحکم، چوب، تیغه و مواد‌پلاستیکی اشاره نمود. در طی چند سال اخیر شاهد ساخت بیشتر این سازه‌ها نسبت به گذشته هستیم و می‌توان گفت عامل اصلی این موضوع اختلاف قیمت زیاد ساختمان‌های پیش‌ساخته در مقایسه با سایر بناها است.

اندیشه ساخت این سازه‌ها برای نخستین بار در قرن 18 میلادی شکل گرفت؛ اما پس از جنگ‌ جهانی‌ دوم و بالا رفتن نیاز به مسکن استفاده از آن‌ها خیلی بیشتر شد. به طوری که اکثر بناها در کشورهای توسعه یافته از نوع ساختمان‌های پیش‌ساخته هستند. قیمت پایین، تنها یکی از ویژگی‌های مثبت و مزایای این سازه‌ها است و از دیگر مواردی که موجب برتری آن‌ها نسبت به سایر ساختمان‌ها شده می‌توان به قابلیت جابجایی و مونتاژ، سرعت اجرا در ساخت‌و‌ساز، عایق در برابر حرارت، صوت و گرما و ... اشاره نمود. به همین دلیل خانه پیش ساخته امروزه طرفداران بسیاری دارد. در هنگام خرید این خانه‌ها باید به نکاتی توجه نمود که در ادامه بیشتر به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.

نکات مهم در خرید خانه پیش‌ساخته

  1. بهترین نوع خانه‌های پیش ساخته

بهترین نوع خانه و ویلای پیش ساخته باید شرایطی داشته باشد که بتواند از لحاظ زیبایی و مدرن بودن، آسایش و آرامش و سایر امکانات مورد نیاز را برای شخص فراهم نماید. نمی‌توان ویژگی‌های بهترین خانه پیش ساخته را دقیقا اعلام نمود، زیرا با توجه به موقعیت جغرافیایی، شرایط محیط و اقلیم زمین‌شناسی  رتبه‌بندی این خانه‌ها متفاوت است. از نظر زیبایی خانه‌های پیش ساخته چوبی در رتبه نخست قرار دارند؛ اما از لحاظ مقاومت ساختمان‌های پیش ساخته با سازه lsf مورد تایید هستند.

  1. امکانات خانه پیش ساخته

یکی از نکاتی که در هنگام خرید خانه پیش ساخته باید به آن توجه نمود امکانات خانه پیش ساخته است. از جمله امکانات موجود در این خانه‌ها می‌توان به کمد دیواری، سرویس بهداشتی، آشپزخانه به همراه کابینت، حمام، سالن نشیمن، سیستم گرمایشی و سرمایشی، انشعاب لوله کشی توکار، پنجره‌های دوجداره پی وی سی، درب ضد سرقت و ... اشاره نمود. بنابراین باید ابتدا تعیین کنید که می‌خواهید این سازه به چه امکاناتی مجهز باشد. هر چقدر که سازه به امکانات بیشتری مجهز باشد قیمت نهایی آن نیز بالاتر خواهد بود.

  1. ابعاد و متراژ خانه پیش ساخته

ابعاد ویلای پیش ساخته نیز خیلی اهمیت دارد و باید در هنگام خرید به طور دقیق آن را تعیین کنید که متناسب با محل نصب باشد. با توجه به نوع خانه پیش ساخته که می‌تواند چوبی، فولادی و ... باشد، متراژهای متفاوتی دارند؛ اما معمولا خانه‌های پیش ساخته در ابعاد 15، 18، 30، 40، 50، 72 و 100 متری هستند. البته می‌توان به صورت سفارشی خانه پیش ساخته را در ابعاد مورد نظر سفارش داد. این سازه‌ها را می‌توان در متراژی بین 30 الی 200 متر بنا به درخواست مشتری اجرا نمود.

10 نکته در خرید خانه پیش‌ساخته

ابعاد و متراژ خانه پیش ساخته

  1. نمای خانه پیش ساخته

نمای خانه پیش ساخته کاملا وابسته به سلیقه فرد است و می‌تواند نمای داخلی و بیرونی ساختمان را متناسب با علایق خود سفارش دهد. معمولا برای نمای داخلی بنا از کلاف، کاغذ دیواری و رنگ استفاده می‌کنند و نمای خارجی نیز می‌تواند آجری و ... باشد. متریالی که برای نمای داخلی و خارجی ساختمان استفاده می‌شود تاثیر مستقیمی روی قیمت خانه پیش ساخته دارد.

  1. مصالح و متریال خانه پیش ساخته

جنس، کیفیت مصالح و متریالی که در ساخت خانه‌های پیش ساخته مورد استفاده قرار می‌گیرد می‌تواند روی مقاومت، استحکام نهایی سازه و همچنین نمای ظاهری آن تاثیر بگذارد. در صورتی که از بهترین متریال بر اساس استانداردها در ساخت سازه استفاده شده باشد وزن بسیار سبک، مقاومت و انعطاف پذیری بالایی خواهد داشت. در نتیجه می‌توان به‌راحتی از آن در مناطقی که دارای شرایط آب و هوایی خاصی هستند مانند شمال و جنوب کشور استفاده نمود. بنابراین باید بررسی کنید که شرکت سازنده از چه نوع متریال و مصالحی در ساخت خانه پیش ساخته استفاده می‌کند.

  1. قوانین خانه‌های پیش ساخته

گاهی اوقات شهرداری در برخی از مناطق اجازه ساخت و ساز خانه‌های پیش ساخته را نمی‌دهد و یا اینکه طبق قوانین و مقررات خاصی این مجوز را صادر می‌کند؛ بنابراین نیاز است که پیش از سفارش خانه پیش ساخته و سازه lsf اطلاعات کاملی از قوانین ساختمان‌های پیش ساخته به دست آورید؛ به عنوان مثال در برخی از مناطق جهان مانند اتحادیه اروپا قانون جامع و یکپارچه ای برای ساخت و ساز این نوع سازه‌ها وجود ندارد و قوانین به صورت محلی متفاوت هستند. این در حالی است که در آمریکای شمالی برای ساخت خانه‌های پیش ساخته قوانین دقیق و مشخصی از سوی وزارت اسکان و توسعه شهری HUD تعیین شده است. با اطلاع از قوانین ساخت و ساز در شهر و محل مورد نظر خود با مشکلات احتمالی مواجه نخواهید شد.

  1. قیمت خانه پیش ساخته

قیمت ویلای پیش ساخته و خانه پیش ساخته از مهم‌ترین مواردی است که در هنگام سفارش و خرید این سازه‌ها باید به آن توجه داشته باشید و در رابطه با آن با شرکت سازنده به توافق برسید. هزینه نهایی خانه‌های پیش ساخته به عوامل مختلفی مانند مصالح به کار رفته در کارخانه، متراژ خانه، میزان پیش ساختگی آن در کارخانه، میزان جابجایی و حمل و نقل مصالح و ... وابسته است، بنابراین نمی‌توان تعرفه دقیقی را برای آن تعیین نمود و تغییر در هر یک از فاکتورهای ذکر شده می‌تواند میزان قیمت را به مقدار قابل توجهی افزایش یا کاهش دهد؛ اما به‌طور‌کلی با توجه به ویژگی‌های سازه‌های پیش ساخته، مدت زمان کوتاه ساخت و ساز و ... این سازه‌ها در مقایسه با خانه‌های معمولی و سنتی دارای قیمت بسیار مقرون‌ به ‌صرفه‌ای هستند.

  1. مهارت و تخصص پیمانکاران

از دیگر نکاتی که در هنگام سفارش خانه‌های پیش ساخته باید به آن توجه نمود مهارت و تخصص پیمانکاران است. به همان اندازه که کیفیت مصالح و اتصالات به کار رفته در سازه پیش ساخته اهمیت دارد نحوه مونتاژ و نصب آن نیز مهم است و در صورتی که پیمانکاران از مهارت و تخصص کافی برخوردار نباشد نمی‌توانند خانه را به بهترین شکل ممکن آماده سازی و به شما تحویل دهند. این موضوع می‌تواند روی کیفیت سازه، شکل و شمایل کلی آن  و همچنین قیمت ویلای پیش ساخته تاثیر بگذارد.

  1. ارائه خدمات پشتیبانی از سازه

ارائه نمودن خدمات پشتیبانی مستمر از سازه و خدمات پس از فروش نیز از دیگر مواردی است که در انتخاب شرکت ساخت و ساز باید به آن توجه داشته باشید.

  1. اعتبار شرکت سازنده خانه پیش ساخته

اعتبار و رزومه کاری شرکت سازنده خانه پیش ساخته نیز خیلی اهمیت دارد و باید شرکتی را انتخاب نمود که سابقه کاری درخشانی داشته باشد، زیرا سپردن سفارش ساخت سازه پیش ساخته به شرکت‌های تازه کار و غیر معتبر نه تنها موجب اتلاف ‌وقت و هزینه برای شما خواهد شد بلکه نمی‌توانید در پایان تحویل کار به نتیجه مورد نظر دست یابید. بنابراین باید با مقایسه شرکت‌های فعال در این زمینه بهترین گزینه را انتخاب کنید. شرکت ستون قصر طلایی از معتبرترین و با سابقه‌ترین شرکت‌های ساخت‌و‌ساز است که می‌توانید با اطمینان خاطر ساخت خانه‌ی مد‌نظر خود را به آن‌ها بسپارید. از‌طریق شماره‌های 02188231285 -02188231284 – 09034009189 می‌توانید با کارشناسان این مجموعه تماس حاصل نمایید.

 

مجله فرارو
پرطرفدارترین عناوین