قیمت خرید خانه در سعادت‌آباد چقدر است؟

سعادت‌آباد یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران و مرفه‌نشینان است. خرید آپارتمان در سعادت‌آباد رونق بسیار دارد چرا که جوان بودنش که همچنان به آن امکان ترقی می‌دهد، وجود اتوبان‌های مختلف در اطراف آن، غیرفرسوده بودن بافتش، کوچه‌ها و خیابان‌های عریض و وجود آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس و داشتن آب و هوایی نسبتاً بهتر از مناطق دیگر شهر تهران باعث شده تقاضا برای سکونت و ساخت و ساز در این منطقه فراوان باشد.

بیست و اندی سال پیش در این منطقه آپارتمان 100 متری به قیمت سه میلیون و چهارمیلیون تومان خرید و فروش می‌شد اما امروز قیمت هر متر آپارتمان از ده میلیون شروع و تا بیست میلیون تومان می‌رسد و برای کسانی که به این منطقه علاقه دارند، خرید خانه در سعادت‌آباد به آرزویی دور تبدیل شده است.

منطقه‌ای لوکس که زمانی روستا بود

محله‌ای که بافت روستایی داشت و جدا از شهر تهران بود و در آن کشت و زرع می‌کردند و میوه پرورش می‌دادند، کم‌کم بعد از چنددهه جزئی از بافت شهر شد و کسانی که آینده‌نگر بودند یا برایشان چندان مهم نبود در یک محله اصیل و کامل سکونت کنند با سرمایه‌گذاری و خرید خانه در سعادت آباد تبدیل به ملاکان بزرگ شهر شدند و بر ثروت خود افزودند. گسترش سعادت آباد پس از انقلاب و پایان جنگ آغاز شد و از بلوار اصلی آن به اطراف سرایت کرد.

میدان اصلی منطقه یعنی میدان کاج که به دلیل وجود کاج‌های فراوانش به این نام مشهور شده بود، حالا به میدان شهید حسن تهرانی‌مقدم تغییر نام داده، مراکز خرید و تفریح، رستوران‌ها و کافه‌های بسیاری در این منطقه شکل گرفته‌اند و پارک پرواز، مجموعه ورزشی و تجاری اریکه ایرانیان، بوستان سنگی، پارک دشت بهشت، ، پارک دلاوران، پارک فرهنگ و پارک آبشار مکان‌های تفریحی این منطقه را شکل می‌دهند. البته سعادت آباد هم مثل خیلی از محلات محبوب روی گسل زلزله قرار دارد و ساختمان‌هایی که در آن ساخته می‌شود باید در مقابل زلزله ایمن باشند.

در جدول زیر که از بررسی آگهی‌های سایت دیوار به دست آمده، نرخ خرید آپارتمان در سعادت‌آباد را می‌بینید که بسته به اینکه بنا در کدام محله و خیابان واقع شده باشد، متفاوت است.

جالب است بدانید در این آگهی‌ها هرچقدر به متراژ خانه‌ها اضافه می‌شود، تعداد آگهی‌های خرید آپارتمان در سعادت‌آباد بیشتر است که این نشان از رونق عرضه و تقاضای خانه و آپارتمان با متراژ بالا در این منطقه دارد و هرچه متراژ پایین‌تر می‌آید از تعداد متقاضیان فروش کم می‌شود.

برای خرید خانه در سعادت‌آباد نباید دنبال بناهای قدیمی بود، در این منطقه بنایی با عمر بالای 15 سال پیدا نمی‌کنید. بلوار 24 متری در این منطقه از جمله گران‌ترین جاهای آن و یکی از گران‌ترین خیابان‌های کشور است و می‌توان در آن خانه‌هایی پیدا کرد که قیمتشان چندبرابر دیگر خیابان‎هاست.