راهنمای بازار - مسکن
چه خبر از وام مسکن روستایی؟

چه خبر از وام مسکن روستایی؟

مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: دستورالعمل وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی تهیه شده، تشکیل پرونده‌ها و ثبت در سامانه هم توسط بنیاد مسکن در حال انجام است، ولی برای معرفی متقاضیان به بانک منتظر تضمین‌نامه سازمان برنامه و بودجه هستیم.
بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن در گران‌ترین شهر‌های ایران
مشخصات آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۰۰ در گران‌ترین شهر‌های ایران

بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن در گران‌ترین شهر‌های ایران

خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در پایتخت به‌طور متوسط چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون بودجه لازم دارد. قیمت مسکن در برخی از محله‌های اصفهان با میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک تهران برابری می‌کند
هزینه سربار وام مسکن

هزینه سربار وام مسکن

خانه‌اولی‌ها در اغلب کشورها در گروه اول مشمول «بیشترین حمایت اعتباری» قرار دارند، اما در بازار مسکن ایران، این گروه به جای پشتیبانی موثر بانکی، مشمول «هزینه سربار وام مسکن» شده است.
جایگزین یک میلیون خانه

جایگزین یک میلیون خانه

سه دهه سیاستگذاری در بخش مسکن عمدتا یک نتیجه مشترک برای دولت‌ها داشته است؛ ناکامی در «تامین مسکن» اقشار هدف. نتایج یک تحقیق در این‌باره مشخص می‌کند، سیاستگذار در مواجهه با مشکل بازار مسکن مدام دچار خطای تشخیص می‌شود؛ به‌طوری‌که با فرض «کمبود واحد مسکونی در برابر تقاضای مسکن» سراغ طرح‌های خانه‌سازی می‌رود. این بررسی، مشکل واقعی را نه «کمبود مسکن» که «معادله اقتصادی حاکم بر بازار مسکن» می‌داند. حل معادله موجود نیازمند تفکیک شرایط سه دسته تقاضای مسکن است که برای هر کدام از آنها، نسخه سیاستی معرفی شده است.
هزینه وام مسکن باز هم کاهش یافت

هزینه وام مسکن باز هم کاهش یافت

زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۱۰۸ میلیون تومان می‌شود که همراه با هزینه ۲۱ میلیون و۶۰۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
حذف قیمت مسکن در مناطق ارزان؛ دلیل اختلاف نرخ مرکز آمار نسبت به بانک مرکزی

حذف قیمت مسکن در مناطق ارزان؛ دلیل اختلاف نرخ مرکز آمار نسبت به بانک مرکزی

با انتشار میانگین قیمت مسکن هر متر خانه در شهر تهران توسط مرکزآمار و بانک مرکزی برخی رسانه‌ها تفاوت عددی اعلام شده را اختلاف در آمار‌ها عنوان کردند در حالی که دلیل تفاوت اعداد ارائه شده، تفاوت در شیوه میانگین گیری است.
وضعیت اجاره مسکن در نیمه تابستان؛ ادامه شیب تورمی ۵۰ درصدی

وضعیت اجاره مسکن در نیمه تابستان؛ ادامه شیب تورمی ۵۰ درصدی

تعداد فایل‌های رهن کامل بعد از چند سال در بازار اجاره مسکن، تابستان امسال رشد قابل توجهی داشته و می‌توان اعلام کرد از هر سه یا چهار فایلی که روز گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران در معرض دید متقاضیان قرار گرفت، یک مورد، فایل رهن کامل بوده است.
قیمت آپارتمان در چیتگر چقدر است؟

قیمت آپارتمان در چیتگر چقدر است؟

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ متری ۳۹ میلیون است. واحد‌های نوساز را در چیتگر گاهی تا متری ۶۰، ۷۰ میلیون آگهی می‌کنند و برای خرید خانه‌های زیرقیمت باید سراغ آپارتمان‌هایی رفت که معمولا بدون امکاناتی مثل آسانسور یا پارکینگ فروخته می‌شوند
پرداخت تسهیلات ۲۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی

پرداخت تسهیلات ۲۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در سال ۱۳۸۴ حدود ۷ درصد از واحدهای مسکونی روستایی نوساز بود و طی ۱۶ سال با همت مسولان مردم پای کار آمدند و درصد واحدهای مسکونی مقاوم و نوساز در روستاها به ۵۰ درصد رسید.
فاصله معنادار رشد قیمت مسکن لواسان با تهران

رشد ۴۷ برابری قیمت مسکن در لواسان در ۱۰ سال گذشته

از فروردین ۱۳۹۰ تا تیرماه ۱۴۰۰ میانگین قیمت مسکن در لواسان به رشد ۴۷ برابری (رشد ۴۶۴۱ درصدی) از متری نزدیک به ۱.۵ میلیون تومان به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است.
قیمت آپارتمان در پاسداران تهران چقدر است؟

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران چقدر است؟

متوسط قیمت مسکن در مناطق سه و چهار که محله پاسداران آنجا واقع شده، به‌ترتیب متری ۷۳ و ۴۴ میلیون است. پیدا کردن واحد‌هایی که زیر نرخ منطقه فروخته می‌شوند، کار سختی نیست اما برخی فروشنده‌ها در این محله بابت هر متر آپارتمان مسکونی ارقام بالای ۱۰۰ میلیون را به خریداران پیشنهاد می‌دهند
تمدید خودکار التهاب اجاره

تمدید خودکار التهاب اجاره

«اجاره‌نامه دستوری» هم به سرنوشت «اجاره‌بهای دستوری» دچار شد؛ شکست سیاست مداخله‌گرانه در بازار با هدف کمک به مصرف‌کننده که در نهایت باعث زیان مصرف‌کننده می‌شود. ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ به مدت یک‌سال آن هم با افزایش حداکثر ۲۰درصدی اجاره‌بها در شهرها -۲۵درصدی در تهران- به شکل «خودکار» تمدید شود. تصور سیاستگذار این بود که «تمدید خودکار» التهاب اجاره‌بها را مهار می‌کند؛ اما آمار رسمی نشان می‌دهد تیر ماه امسال یعنی ماه اول اکران این سیاست، نرخ تورم اجاره در تهران از ۴۷درصد و در کشور از ۵۲درصد گذشت.
وزیر راه: اگر تسهیلات پرداخت نشود، در ساخت ۴ میلیون خانه با مشکل مواجه می‌شویم

وزیر راه: اگر تسهیلات پرداخت نشود، در ساخت ۴ میلیون خانه با مشکل مواجه می‌شویم

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت خانه‌های طرح نهضت ملی مسکن همکاری نمی‌کنند، تاکید کرد: اگر تسهیلات حوزه مسکن به موقع پرداخت نشود، در انجام تعهدات برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال با مشکل مواجه می‌شویم.
پدیده دو و سه قولنامه‌ای ترفند املاکی‌ها برای افزایش قیمت مسکن

پدیده دو و سه قولنامه‌ای ترفند املاکی‌ها برای افزایش قیمت مسکن

یک کارشناس حوزه مسکن درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتر است، اما این فقط ظاهراً ماجرا است، بلکه بلای اصلی معاملات مکرر با هدف کسب سود‌های غیرمتعارف است.
وزیر راه: در حال ساخت حدود یک و نیم میلیون خانه هستیم

وزیر راه: در حال ساخت حدود یک و نیم میلیون خانه هستیم

اگر قرار است مبالغ مصوب شده در قانون جهش تولید مسکن به لحاظ مالی تغییر کند، تعداد واحدهای تکلیفی دولت نیز برای ساخت باید تغییر کند. در غیر این صورت ممکن است تعدادی از واحدها تا ۷۰ الی ۸۰ درصد ساخته می‌شوند اما به دلیل نبود منابع مالی ناتمام بمانند.