چرا هنوز می‌توان به وام مسکن ۹۸ امیدوار بود؟

 

فرارو- جهش قیمت‌ها در بازار مسکن تهران در یک سال گذشته به حدی بود که حالا باید متوسط قیمت را متری ۱۱ میلیون تومان در نظر گرفت. به این ترتیب قدرت تسهیلات مسکن که تا همین یک سال، یک سال و نیم پیش حدود ۵۰ درصد قیمت بهای یک آپارتمان ۷۵ متری بود، آب رفت و به ۲۱ درصد یعنی معادل یک پنجم رسید. به کسی نگویید، اما در حالی که تهرانی‌ها کاسه چه کنم چه کنم دست‌شان گرفته‌اند و گرانی، گرانی می‌کنند آمار‌ها نشان می‌دهند میزان استفاده از تسهیلات خرید مسکن در کل کشور ظرف همین سال ۱۳۹۷ بیش از ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. الان دارید از خودتان می‌پرسید چطور چنین چیزی ممکن است؟ بگذارید تعارف را کنار بگذاریم، بی‌خیال تهران و خانه‌های گرانش شویم و سری به آمار‌ها بزنیم. جایی که عدد‌ها و رقم‌ها حکم می‌دهند.

 

 

بانک مسکن برنامه‌ریزی کرده بود که تا پایان سال ۱۳۹۷ رقمی معادل هفت هزار و ۵۶۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به صندوق پس‌انداز مسکن یکم جذب کند. مانده صندوق پس‌انداز مسکن یکم در پایان سال ۱۳۹۶ معادل شش هزار و ۲۳۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان بوده که در هدف‌گذاری برای سال ۱۳۹۷ باید این میزان با رشد ۲۱.۳ درصدی به عدد هفت هزار و ۵۶۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسید. در طول سال گذشته حجم خبر‌های منفی زیاد بود، اسب گرانی چهار نعل می‌تازید و تیتر‌ها و شایعه‌ها موجی از ناامیدی به راه انداختند. با این وجود روز و روزگار طوری پیش رفت که برآورد‌های اولیه تحقق بیش از ۱۰۰ درصدی هدف‌گذاری بانک مسکن را تایید می‌کند. فکر می‌کنید چه اتفاقی افتاده؟ علت این موضوع را باید در افزایش استقبال از تسهیلات خرید مسکن یکم از محل صندوق پس‌انداز در شهر‌های کوچک جستجو کرد. عجیب اینکه تقریبا در نیمی از استان‌ها ۱۰۰ درصد و حتی در بعضی استان‌ها بیش از ۱۰۰ درصد هدف تعیین شده برای جذب سپرده به صندوق پس‌انداز مسکن یکم تا پایان سال ۹۷، تنها در ۱۰ماهه اول سال ۹۷ یعنی در همان دی ماه محقق شده است.

پس بیایید اجازه ندهیم خبر‌های منفی ناامیدمان کنند؛ در جایی که اعداد و ارقام حکم می‌کنند هنوز در شهر‌های کوچک به دلیل پایین بودن قیمت مسکن، استفاده از تسهیلات مسکن چاره‌ساز است؛ بر اساس آمار‌ها در ۱۵استان آذربایجان شرقی، مازندران، گیلان، البرز، کرمان، همدان، هرمزگان، کرمانشاه، آذربایجان غربی، بوشهر، قم، یزد، سیستان و بلوچستان، اردبیل، چهارمحال و بختیاری هدف‌گذاری برای جذب منابع صندوق پس‌انداز مسکن یکم به طور ۱۰۰درصد محقق شده است. شعبده‌بازی در کار نیست رفیق! در جایی که اعداد و ارقام و آمار‌ها حکمرانی می‌کنند، خبر خوب این است که مردم حداقل در ۱۵ استان هنوز با استفاده از تسهیلات مسکن می‌توانند صاحبخانه شوند.