مظنه قیمتی در نواحی مختلف بازار اجاره‌بها

بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد پیشنهاد قیمتی خانه‌های قدیمی کم‌تر از نرخ میانگین منطقه است.

به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در پایتخت نشان می‌دهد که هم‌اکنون فرصت مناسبی برای مستاجرانی است که قدمت بنا برای آن‌ها در اولویت نیست. مشاهدات ما نشان می‌دهد که هم‌اکنون در بازار ملک واحد‌های بسیاری با قدمت بالای ۲۰ الی ۳۰ به جهت اجاره وجود دارد.

اجاره بهای اکثریت این واحد‌ها با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه و یا در محدوده میانگین ملک‌های مشابه منطقه ارائه شده است و تعداد اندکی فایل اجاره‌بهای با قیمتی بالاتر از میانگین منطقه وجود دارد. همچنین بنا به مشاهدات اکوایران، اغلب این بنا‌ها در موقعیت‌های مکانی همچون شرق، شمال شرق و مرکز تهران قرار دارند.

در محله نارمک، رهن کامل آپارتمانی با ۶۸ مترمربع زیربنا و ۳۰ سال عمربنا، ۵۵۰ میلیون تومان است، در محله جردن نیز، برای رهن کامل واحدی ۱۶۵ متری ۳۰ سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

در محله تهرانپارس، برای رهن آپارتمانی ۵۰ متری و ۲۲ سال ساخت، ۹۰ میلیون تومان و برای اجاره آن، ۴ میلیون و ۵۰۱۰ هزار تومان تعیین شده است.

همچنین در ستارخان، واحدی ۱۴۶ متری و ۲۲ سال ساخت، با رهنی ۵۰۰ میلیون تومانی و اجاره‌ای ۱۵ میلیون تومانی و در بلوار مرزداران برای واحدی ۱۸۰ متری و ۲۰ سال ساخت، ۷۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

شما در جدول زیر می‌توانید قیمت انواع رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران را مشاهده کنید: